Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 324 m² Échallon (01130)

Échallon (01130). En Exclusité, Bar-Pizzeria-Restaurant, à 200 m du lac de Nantua (01130)

A 2 pas du lac de Nantua, Région touristique Été comme Hiver, moins d'une heure de Lyon et de Genève, <br />De fort potentiel de développement, Bonne Rentabilité, Chiffres d'Affaires en hausse, <br />Apprécié par sa fidèle Clientèle locale, de touristes et de VRP (axe traversant Genève-Lyon), <br />Ce Bar-Pizzeria-Restaurant a été créé depuis 2002, entièrement rénové en 2010, <br />Salle de 28 couverts au rez de chaussée et 60 places à l'étage, une Terrasse de 50 places, cuisine traditionnelle (Menu et à la Carte), Pizza à emporter, <br />Four à bois pour Pizza, refait à neuf en 2017, Cuisine toute équipée, matériel d'exploitation en bon état, <br />Équipement pour Bar de nuit, Isolation phonique, Jeux de lumière, Sono, pour des soirées à thèmes, <br /><br />La vente du Fond de Commerce est sous condition de la vente des Murs Commerciaux ou une caution de 2 ans de loyers (38.400 €), <br />Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 3 510 € TVA, soit 198 510 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 177 450 € HT + 0 € TVA, soit 177 450 € TTCHonoraires d'agence : 17 550 € HT + 3 510 € TVA, soit 21 060 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur