Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 200 m² Saint-Marcel-lès-Annonay (07100)

Saint-Marcel-lès-Annonay (07100). Restaurant traditionnel idéalement situé.

En Ardèche Nord, restaurant traditionnel idéalement situé en centre-ville sur la place principale, lieu d’activité et d’évènements. Ambiance cosy pour la salle, mélange de bois et métal, qui peut accueillir facilement 40 personnes tout en laissant de la place devant le magnifique bar en bois. L’établissement profite de deux terrasses, une donnant sur la place principale ainsi qu’une seconde située à l’arrière qui mériterait un rafraîchissement. La cuisine et ses réserves sont très spacieuses. La salle ainsi que les toilettes ont été rénovées avec accès handicapés. Avec 2,5 jours consécutifs fermés par semaine, ce restaurant avec un potentiel important, représente une excellente opportunité avec un très bon rapport prix /rentabilité, facile à financer pour un couple de professionnels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 108 000 € HT + 21 600 € TVA, soit 129 600 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur