Vente Immeuble 160 m² Carcassonne (11000)

Carcassonne (11000). Immeuble de rapport !

Très bel immeuble sur 3 niveaux + combles,<br /><br />Il se compose de 4 appartements, d'un grand garage avec portail sectionnel motorisé ainsi que d'une cour au rez de chaussé !<br /><br />1er étage :<br />-T2 de 37.3 m2 loué 490€/mois, eau incluse, il se compose d'une cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique et hotte aspirante, salon/séjour d'environ 16 m2, chambre d'environ 10 m2, salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, sèche serviette et wc .<br /><br />-T2 de 42.87 m2 loué 450€/mois, il se compose d'une cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique et hotte aspirante , salon/séjour d'environ 15 m2, grande chambre d'environ 15.5 m2, salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, sèche serviette et wc .<br /><br />Au 2ème étage:<br />-T2 de 37.3 m2 loué 460€/mois, il se compose d'une , cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique et hotte aspirante, salon/séjour d'environ 15.5 m2, chambre d'environ 10 m2, salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, sèche serviette et wc .<br /><br />-T2 de 43.78 m2 loué 485€/mois, dont 51€ pour l'agence, il se compose d'une cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique et hotte aspirante , salon/séjour d'environ 15 m2, grande chambre d'environ 15.5 m2, salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, sèche serviette et wc .<br /><br />Combles au 3ème étage .<br /><br />Les appartements ont étés rénovés .<br />La toiture a été révisée, elle est en bon état .<br />Les combles sont isolés .<br />Compteurs d'eau et d'électricité individuels + compteur d'électricité des communs .<br /><br />Taxe foncière: 3017€/An .<br /><br />Possibilité d'augmenter le rendement locatif en utilisant la cour comme places de parking en complément des places de parking actuelles situées dans le garage .<br />Possibilité 9 places de parking au total .<br /><br />Très bel immeuble au centre ville à voir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur