Vente Immeuble 2 pièces 52 m² Ventabren (13122)

Ventabren (13122). Magnifique T2 avec double terrasse, double garage, place de parking dans l'Ecoquartier de l'Heritière

En Exclusivité, dans l' Ecoquartier de l'Héritière à Ventabren et à proximité immédiate des commerces, groupe scolaire et arrêts de bus, venez découvrir ce magnifique T2 Duplex d'une surface de 52 m². Ses magnifiques prestations vont assurément engendrer un coup de cœur. Cet appartement bénéficie de 2 belles terrasses de 7 et 24 m² (orientation plein Ouest) vous permettant de déjeuner dehors sans vis-à-vis mais aussi de profiter d'une belle tropézienne magnifiquement aménagée où vous pourrez vous relaxer à l'abris de tous les regards.<br />Situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 2019 (RT2012) composé de 16 logements avec un syndic bénévole, l'appartement se compose d'une belle entrée qui donne accès à une belle pièce à vivre avec cuisine récente et complètement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. Accessible par un escalier se trouve une magnifique chambre de 15m² avec dressing fait sur mesure et accès direct à la terrasse tropézienne.<br />Au sous-sol, vous aurez accès à un double garage fermé , d'une surface de 27 m² ainsi qu' une place de parking extérieur dans la résidence sécurisée et fermée.<br />Prestations de standing :Pompe à chaleur réversible ( plancher chauffant et rafraichissant ) chauffe-eau thermodynamique, stores électriques sur les 2 terrasses, ascenseur.<br />La copropriété est gérée par un syndic bénévole , les charges sont faibles.<br />A visiter sans tarder !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 305 000 €Honoraires charge vendeur