Vente Maison 6 pièces 210 m² Champs-Géraux (22630)

Champs-Géraux (22630). Belle maison en pierre sur 2810m² de terrain

Je vous propose cette belle maison en pierre de 210m² située au calme à deux pas de Tréfumel, à 17 min. de Dinan , 35 min. de Rennes, <br /> une maison principale d'environ 175 m2, au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie avec un insert et une cuisine ouverte de plus de 55m², un bureau ou une chambre , toilette avec lavabo, un atelier de 50m².<br />Au premier étage une grande mezzanine dessert trois grande chambres avec placard et une belle salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne; au deuxième étage vous serez séduit par la suite parentale avec douche et balnéo.<br />Une autre maison en gite actuellement loué en meublé (préavis 1 mois) de 64 m2 , avec séjour, cuisine équipé, une chambre et salle d'eau.<br />Dans le prolongement du gîte se trouve un autre bâtiment à rénover <br />A l'extérieur vous trouverez un garage de 20 m2 et une dépendance d'environ 25 m2 à rénover.<br />Sur un terrain de 1810 m2 en partie clos, portail électrique, portillon électrique, bassin, un traqueur solaire<br />Diagnostique énergétique C rare pour ce type de bien.<br />Fosse aux normes refaites en 2022.<br />A visiter rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 640 €Honoraires charge vendeur