Découvrez en exclusivité ce T1 de 17m2 avec une cuisine rénovée récemment et un chauffe-eau neuf, l'arrêt de tramway Saint-Nicolas et les commerces se trouvent au pied de l'immeuble. <br />Idéal pour un étudiant ou un investisseur.<br /><br />Les plus : Appartement lumineux, cuisine rénovée, belle hauteur sous plafond, immeuble en pierre de taille, fac de médecine à 200 mètres, accès direct en tramway aux facs de Talence et Pessac. <br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur