belle opportunité de développement pour ce fonds de commerce situé sur un axe stratégique.Exploité uniquement le midi donc possibilité de doubler le chiffre d'affaire.Belle terrasse.Travaux de rafraichissement des 2 salles de restaurant récent.Cuisine équipée et fonctionnel.Grande réserve attenante a la cuisineStationnement facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 141 500 € HT + 13 410,66 € TVA, soit 154 910,66 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 129 472,5 € HT + 11 005,16 € TVA, soit 140 477,66 € TTCHonoraires d'agence : 12 027,5 € HT + 2 405,5 € TVA, soit 14 433 € TTC (10.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur