Vente Maison 5 pièces 110 m2 Albé (67220)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 600 m 2
- Favoris
Albé (67220). Superbe maison dans les hauteurs de Villé
C’est dans la commune dynamique de Villé, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de 110m2 rénovée avec beaucoup de goût.<br />Située sur un terrain généreux de plus de 600m2, cette propriété saura vous offrir un cadre de vie confortable et chaleureux, parfait pour une famille.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez:<br /><br />-Une entrée donnant sur une belle véranda couverte, une cuisine équipée, une belle pièce à vivre lumineuse, deux grandes chambres de 14m2 et 16 m2, un wc indépendant et une salle de bain.<br /><br />-Au premier étage, vous aurez accès à deux belles chambres mansardées de 19m2 à 21m2 au sol.<br />Entre les deux chambres, une pièce centrale vous donnera la possibilité d’être exploiter comme bureau ou pièce de détente.<br /><br />-Au sous-sol, vous retrouverez un garage, un emplacement permettant de créer votre atelier, un espace buanderie et une pièce supplémentaire avec un puits doté d’une capacité de 300L.<br /><br />-À l'extérieur, une terrasse en bois offre un espace parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, une dépendance à l'arrière du terrain offre la possibilité de créer un gîte supplémentaire, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à cette propriété polyvalente.<br /><br />-Du coté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau et d'un poêle à bois, garantissant un confort thermique optimal quelle que soit la saison. <br />De plus, l'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique indépendant, assurant une efficacité énergétique maximale.<br />Le confort est également assuré par le double vitrage présent dans toute la maison. Pour des économies d’énergie, la maison dispose d’une isolation intérieure polystyrène de 10cm à 12 cm et de 2x20cm de laine de verre dans les combles.<br />La toiture, datant des années 1990, et la charpente traitée au xylophène offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire en termes de durabilité et de sécurité.<br /><br />Pour en savoir davantage, je vous invite à prendre contact avec moi pour la découvrir dans les moindres détails.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 273 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 600 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1953Année de construction
- D : 165Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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