Vente Appartement 2 pièces 32 m2 Bordeaux 33800 (33800)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 32 m 2
- Favoris
Bordeaux 33800 (33800). Quartier Saint- Genès - T2 avec place de parking en sous sol attribuée - Dernier étage d'une résidence de 4 étage avec ascenseur - Vue dégagéé sur les toits de Bordeaux.
Bordeaux -Quartier Saint-Genès - <br /><br />Je vous invite à découvrir ce charmant appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun (tramway menant au domaine universitaire et au centre-ville), il offre un mode de vie pratique et facile.<br /><br />Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'un local à vélos, des atouts précieux dans un quartier urbain. D'une surface habitable de 31,5 m² loi Carrez, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une salle d’eau avec douche et WC, d'une chambre, d'un espace cuisine et d'une pièce de vie.<br /><br />Entièrement rénové en janvier 2024, cet appartement présente des sols refaits, des murs repeints, des radiateurs économiques en énergie, un cumulus extra-plat et une salle de bains rénovée.<br /><br />Idéal pour les personnes à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7560 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 32 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1992Année de construction
- OuiParking
- D : 183Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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