Vente Maison 6 pièces 190 m2 Labécède-Lauragais (11400)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 190 m 2
- Terrain 425 m 2
- Favoris
Labécède-Lauragais (11400). Batisse de caractère - 190 m2 - 6 pièces
EN EXCLUSIVITÉ<br />Venez découvrir à Mireval-Lauragais, charmant village classé, cette splendide bâtisse entièrement rénovée pour laquelle vous serez charmés par son côté atypique et ses pierres apparentes.<br />Située à 7 min de Castelnaudary et de son péage, 25 min de Carcassonne et 40 min de Toulouse, vous profiterez des lieux apaisants tout en étant proche des commodités.<br />Édifiée sur trois niveaux, la partie plain-pied se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée et fermée, d'une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau et d'un wc indépendant.<br />Depuis la pièce de vie, vous accédez à une véranda avec son salon et à une terrasse couverte surplombant le jardin où vous pourrez profiter d'une vue à couper le souffle.<br />Le 1er étage est composé de trois belles chambres dont deux avec leur salle de bain privative.<br />Le sous-sol surélevé d'une surface de 90 m2 présente un fort potentiel avec cuisine d'été, cave à vin ...<br />A l'extérieur vous profiterez de la plénitude des lieux grâce à son jardin intimiste et son coin terrasse et barbecue en pierre.<br />Chauffage central électrique avec radiateurs , insert dans le salon, installation de trois splits de climatisation dans la véranda, la cuisine et la chambre parentale.<br />Assainissement relié au tout-à-l'égout.<br />Si vous avez le projet d'une grande maison familiale pour réunir la famille et les amis ou de développer une activité de gites ou de rendement locatif, vous avez la possibilité d'acquérir une seconde maison de 92 m2 entièrement rénovée et mitoyenne sur un côté.<br />Vous aimez le charme de l'ancien, les lieux bucoliques, cette maison est faite pour vous !.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 190 m2Surface
- 425 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1948Année de construction
- E : 238Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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