Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 71 m² Valzergues (12220)

Valzergues (12220). LOCAL COMMERCIAL AU CENTRE DU VILLAGE DE MONTBAZENS

Idéalement situé au cœur du joli village de Montbazens en pleine expansion avec la nouvelle médiathèque, maison de santé en cours de construction, nouvelle piscine municipale d'été...Local commercial atypique de 56 m2 environ avec réserves en sous-sol de 15 m2 situé dans la petite rue commerçante de Montbazens. Ce local se compose de 3 niveaux avec un wc et lavabo. Le chauffage est électrique. Il est libre de toute occupation.Vous avez un projet professionnel tel que Maison de la presse/Librairie car il n'y en a pas actuellement ou autre, éventuellement profession libérale n'hésitez pas à contacter Marie VERDIER votre conseillère SAFTI à Montbazens qui se fera un plaisir de vous le faire visiter.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € HT + 900 € TVA, soit 49 900 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 44 500 € HT + 0 € TVA, soit 44 500 € TTCHonoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (12.13 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur