Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 397 m² Ebersheim (67600)

Ebersheim (67600). Local de 397m2 à vendre dans zone de loisirs à Sélestat

À la recherche d’une opportunité unique d’investissement ou d’une nouvelle aventure commerciale ? <br />Je suis ravis de vous présenter un lieu magique de plus de 397m2 qui résonne encore des rythmes enjoués de la Salsa anciennement appelé le « Tempo Baila »!<br /><br />À l’intérieur vous y retrouverez : <br />-Une grande Piste de Danse avec Scène et son équipement de lumières de scène.<br />-Une salle d’accueil <br />-Un local Technique <br />-Un espace Sanitaire avec plusieurs WC<br />-Un Bureau pour vous permettre de réaliser vos tâches administratives <br />-Deux entrées indépendantes vous donnant la possibilité de faire une entrée et une sortie<br />-Des canapés, des chaises, extincteurs, portes coupe feux, rouleaux de laine de verre, caisse enregistreuse professionnelle et trois climatiseurs à air chaud/froid, une Licence 4 et bien d’autres surprises seront à votre disposition lors de l’achat des murs.<br /><br />À l’extérieur, un vaste espace goudronné vous offrira la possibilité d’aménager une terrasse spacieuse de plus de 100m2 pour vos clients et convives.<br /><br />Ce local commercial à un emplacement de rêve, il est stratégiquement situé dans une zone de loisirs en pleine croissance économique, au sud de la ville de Sélestat.<br />Proche du cinéma, du bowling, de deux hôtels, de divers fast-foods, d’une immense salle de sport, d’un karting, d’une trampoline Park et tellement d’autres divertissements , vous allez pouvoir profiter de la dynamique de cette région en plein essor pour développer votre entreprise ou votre nouveau projet.<br /><br />Que vous envisagiez d’ouvrir un bar, de créer un espace de divertissement polyvalent, ou d’explorer d’autres possibilités, cette opportunité vous offre un espace exceptionnel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 343 000 € HT + 2 744 € TVA, soit 345 744 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 329 280 € HT + 0 € TVA, soit 329 280 € TTCHonoraires d'agence : 13 720 € HT + 2 744 € TVA, soit 16 464 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur