A la recherche d'un bien ayant conservé le charme de l'ancien : façade en pierre, hauteur de plafonds, parquets chêne, au calme , à proximité de toutes commodités et avec jardin?<br />Venez découvrir cette échoppe simple à rénover. Actuellement sur deux niveaux; au premier elle comprend une entrée desservant deux chambres de plus de 16m2, lumineuses, une salle de bain; <br />en souplex une pièce de vie de 50m2 donnant sur une terrasse et jardin "piscinable" avec puits fonctionnel, exposé sud, sans vis à vis. <br />un bureau, une buanderie, un wc. <br />Possibilité de surélévation, vous serez séduits par son emplacement, son potentiel, et surtout le jardin !<br />Double vitrage, volets électriques, toiture en bon état, une partie des combles est aménageable...<br />Tram D "Croix de Seguey" à 400m : Gare ST JEAN en 23min<br />Ecole Naujac à 5min, Collèges CASSIGNOL, St Joseph de TIVOLI et ASSOMPTION à 10min à piedLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 676 000 €Honoraires charge vendeur