Vente Maison 6 pièces 166 m2 Saint-Malon-sur-Mel (35750)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 166 m 2
- Terrain 750 m 2
- Favoris
Saint-Malon-sur-Mel (35750). Belle maison passive et écologique en Brocéliande
Une exclusivité L'immobilier en Brocéliande - Jean-François Garcia<br /><br />Idéalement située au cœur d’iffendic, à seulement 10 minutes de la gare de Montfort-sur-Meu et 7 minutes du lac de Trémelin, cette belle maison passive offre des atouts très intéressants.<br />La qualité des matériaux respectueux de l’environnement et son exposition plein sud lui confèrent d’excellentes performances énergétiques.<br />Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace salon avec cuisine ouverte de 45m². Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité tandis que le poêle à bois double combustion vous promet des soirées cosy. Toujours de plain pied, une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie et des toilettes séparées suspendues.<br />Empruntons le bel escalier en bois pour atteindre le palier du premier étage desservant trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain, un coin dressing et des toilettes séparées suspendues.<br />Vous profiterez également, au deuxième étage, de deux beaux espaces aménagés. Un grenier complète ce niveau.<br />A l’extérieur, vous pourrez vous délasser sur la belle terrasse en bois exposée sud sans aucun vis-à-vis et récolter dans le jardin de plus de 700m² les plantes aromatiques pour vos meilleurs plats.<br />A noter la cuve de récupération d'eau de 4 000 litres connectée aux sanitaires et la machine à laver qui vous permettra encore plus d'économies.<br />Cette demeure, construite en matériaux écologiques (liste fournie sur demande), vous permettra de profiter d’un réel confort de vie et d'une consommation énergétique très réduite.<br /><br />Visite virtuelle commentée sur demande !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 334 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 13360 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 166 m2Surface
- 750 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2010Année de construction
- C : 101Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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