Vente Immeuble 117 m² Mellac (29300)

Mellac (29300). Immeuble de rapport Quimperlé

Situé dans la charmante commune de Quimperlé, quartier haut de ville à proximité de Lorient, ce bien immobilier offre un cadre de vie paisible et agréable. Réputée pour son riche patrimoine historique, cette localité bretonne attire par son authenticité et sa proximité avec la côte. Bénéficiant de tous les services essentiels à proximité, Quimperlé offre un cadre de vie convivial et dynamique, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité.<br /><br />Cet immeuble de rapport à Quimperlé se compose de 3 appartements, dont un studio de 20 m² avec jardinet, deux T2, et un garage, le tout au sein d'un petit collectif. Les rénovations récentes effectuées en 2021 ajoutent une plus-value indéniable à ce bien. Avec un loyer annuel de 22 080€ toutes charges comprises, incluant eau, électricité et gaz, et de 19 200€ hors charges, cet immeuble présente une opportunité d'investissement attractive et rentable.<br />T2 départ du locataire le 01/05/2024<br />T2 bail jusqu'au 02/05/2025<br />Studio départ du locataire le 20/05/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 150 €Honoraires charge vendeur