Vente Maison 6 pièces 130 m² Caen (14000)

Caen (14000). Exclusivité - Charmante maison sur sous sol total

On se sent bien dans cette charmante maison des années 1970, située à proximité immédiate de Caen (Cormelles le Royal), des écoles, transports, tous commerces et services... La construction est de qualité et la distribution optimisée.<br />D'une surface de 160 m2 au sol, auxquels s'ajoute un sous-sol total de 75 m2 (buanderie, grande pièce carrelée, cave à vin, garage), elle est située dans un environnement très calme, au cœur d'un beau terrain de 911 m2 arboré de fruitiers. <br />On peut y vivre de plain-pied : le rez de chaussée offre une grande pièce de vie comptant salle à manger, salon et cuisine pouvant être ouverte pour une surface totale de près de 50 m2 donnant sur une belle terrasse, une chambre, salle d'eau et des WC séparés.<br />A l'étage, on découvre 3 grandes chambres avec belle hauteur sous plafond, une salle de bains et des WC séparés. De nombreux placards permettent d'optimiser le rangement.<br />Assainissement collectif, fibre, chauffage au fuel. Prix de vente : 349 500 euros frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Nathalie Rouxel - SAFTI : 0681999708Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 500 €Honoraires charge vendeur