Vente Maison 5 pièces 130 m² Saint-Bon (51310)

Saint-Bon (51310). Maison 5 pièces 130m² - 3 ch - garage 45m2

Sandie DELVILLE SAFTI IMMOBILIER vous propose: <br />Un cocon familial ! <br /><br />Située dans la charmante commune du Meix-Saint-Epoing (51120), à 7min de SEZANNE (ville avec écoles maternelles et primaires, collège, lycée et tous commerces), 5 min de la commune d'ESTERNAY et 3 min de N4.<br />Cette maison de village rénovée bénéficie d'un emplacement idéal avec un arrêt de bus en face permettant un accès rapide à la ville de Sézanne en 10 minutes et à seulement 30 minutes en voiture de Provins. <br />Cette propriété offre un compromis parfait entre l'accès à la nature et la proximité de commodités essentielles.<br /><br />Cette maison de 130m² propose un rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour avec poêle à bois (25m²), une cuisine ouverte, un salon transformable en chambre (21m²), et une salle d'eau avec toilettes. <br />À l'étage, un large pallier dessert les 3 chambres spacieuses (20m², 18m², 12m²), 1 salle d'eau avec toilettes. <br /><br />Un garage de plus de 45m².<br />Un cellier.<br /><br />Les rénovations récentes telles que la toiture refaite en 2020, l'isolation extérieure, et la climatisation réversible en font une propriété confortable et fonctionnelle et peut énergivore.<br /><br />LES + + +:<br />- FIBRE<br />- LUMINEUSE<br />- POMPE A CHALEUR AIR/AIR 2020<br />- PANNEAUX SOLAIRES 2020<br />- ISOLATION EXTERIEURE 2020<br />- DOUBLE VITRAGE PVC 2017<br />- PORTE GARAGE AUTOMATIQUE<br />- GRANDS VOLUMESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur