Vente Maison 6 pièces 85 m2 Lanmodez (22610)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Surface 85 m 2
- Terrain 2547 m 2
- Favoris
Lanmodez (22610). Maison de Pêcheur 92m2 Bord de Mer
RARE SUR LE MARCHÉ! Bien d'exception en bord de mer, face au célèbre Sillon de Talbert !<br /><br />Située au fond d'une impasse en bord de mer à L'Armor-Pleubian, avec vue sur le Sillon de Talbert, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et très recherché. Les amoureux de la nature seront comblés par l'accès immédiat à la mer et au sentier de randonnée. <br /><br />Cette maison dispose d'un magnifique terrain face à la mer d'environ 2550 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un jardin arboré, une terrasse avec vue mer et un espace de parking complètent ces extérieurs. Deux garages indépendants vous permettront de stocker, kayak, paddle, bateaux et autres.<br /><br />L'intérieur de cette maison offre une surface habitable de 92 m² répartis en 6 pièces, dont 3 chambres. Les pièces offrent un espace confortable et fonctionnel. Vous aurez la possibilité d'aménager et de personnaliser ce bien selon vos goûts pour y faire un vrai cocon. <br /><br />Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre.<br />À l'étage, deux chambres et un bureau.<br />Attenant à la maison, une véranda offrant un réel espace de détente avec vue mer.<br /><br />L'assainissement est collectif. L'installation électrique, la pompe à chaleur, les menuiseries et la VMC sont récents.<br /><br />Pas de gros travaux. Un simple rafraîchissement est à prévoir.<br /><br />N'attendez pas pour me contacter pour plus de renseignements : Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier SAFTILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 462 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 23100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 2547 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1850Année de construction
- E : 316Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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