Vente Maison 4 pièces 96 m2 Saint-Maudan (22600)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 96 m 2
- Terrain 2654 m 2
- Favoris
Saint-Maudan (22600). Maison à fort potentiel
Située dans la charmante ville de Loudéac (22600), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en bout d'impasse, à moins de 950 mètres de l'église. Avec un vaste terrain de 2654 m² constructible, cette propriété offre un cadre paisible et la possibilité de diviser le jardin en deux lots pour la construction d'une seconde maison, en faisant un investissement foncier stratégique.<br /><br />À l'extérieur, cette maison de 1975 propose un espace extérieur généreux comprenant trois places de parking et un jardin spacieux de 2654 m², offrant des perspectives de construction supplémentaires. L'étage aménageable d'environ 90 m² ouvre des possibilités d'extension et de personnalisation, répondant aux besoins individuels des propriétaires.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 96 m² offre un agencement fonctionnel avec un dégagement, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Construction traditionnelle alliée à un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette propriété présente un équilibre entre espace, potentiel et emplacement, offrant un cadre propice à la réalisation de projets immobiliers diversifiés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 152 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 2654 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1975Année de construction
- OuiParking
- E : 256Consommation d'énergie (DPE)
- F : 78Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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