Très bel emplacement pour cette maison de 173 m2 environ de 1977 édifiée sur 2 niveaux et terrain clos de 1000 m2 environ.<br /><br />Centre ville, commerces, marché, écoles...en quelques minutes à pied tout en bénéficiant d'un cadre bucolique.<br /><br />Chaque niveau est accessible de plain pied et permet une vie indépendante si vous le souhaitez.<br /><br />Vous pouvez également créer votre cabinet et vivre à l’étage, louer le rez de chaussée etc…<br />Tout est possible, cette maison est un vrai couteau suisse…<br /><br />1 grand salon cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau à chaque niveau, 1 grand balcon à l'étage avec vue sur la Dordogne, 1 grande terrasse carrelée en rez-de-chaussée de jardin.<br /><br />Vous hésitez entre ville et campagne ... vous avez les 2... pour poser vos valises.<br /><br />Assainissement collectif conforme<br />Chauffage gaz de ville<br />Volets électriques<br />Traitement préventif termites novembre 2021<br />Toiture révisée, façade nettoyée. <br />Taxes foncières: 2053 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur