Vente Appartement 7 pièces 175 m² Franois (25770)

Franois (25770). Grand appartement au calme

Petite copropriété de 2 appartements.<br /><br />Venez visiter cet appartement de type T7 duplex dans un joli corps de ferme du 18ème siècle très bien isolé. Il s'étend sur une surface habitable généreuse de 175 m², offrant un bon compromis entre maison et appartement à deux pas de l'école au cœur du village.<br /><br />Il comprend une entrée avec rangements qui mène à un séjour avec une très belle cheminée et de belles poutres apparentes. Ensuite vous découvrirez une spacieuse cuisine toute équipée et un cellier pratique pour un rangement optimal. Les quatre chambres offrent un espace confortable et intime, tandis que les deux salles de bains et deux toilettes garantissent un confort supplémentaire pour les occupants. <br />Une terrasse offre un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. <br /><br />Ce bien dispose également d'une cave, d'une chaufferie, d'un double garage de 75 m2 et d'un grenier qui peut servir de cinquième, sixième ou même septième chambre ! (demande de travaux déjà déposée en mairie pour la cinquième chambre)<br /><br />De plus, 3 places de parking sont disponibles pour répondre aux besoins des occupants et de leurs invités.<br /><br />Une grande partie de l'appartement sera refais à neuf du sol au plafond pour la vente.Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur