Vente Bureau & Local commercial 8 pièces 156 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700). Dpt Essonne (91), à vendre VILLIERS SUR ORGE Local commercial - Plain pied

Thibaut Bourdeaux vous propose une opportunité d'investissement exclusive sur la commune de Villiers-Sur-Orge : un ensemble immobilier comprenant un local commercial loué et deux logements, idéalement situé à proximité du centre-ville. Le local commercial, actuellement loué avec l'un des logements, génère un revenu locatif attractif (550 + 330 euros HT/HC/mois) grâce à un bail 3/6/9 signé en date du 24 septembre 2015. Cette stabilité locative offre une perspective de rentabilité intéressante pour les investisseurs. Le local commercial offre une surface de 77m², tandis que le premier logement est un appartement de type F2 d'environ 34 m² comprenant une cuisine, une salle de bain, un salon et une chambre. Le deuxième logement, d'une surface de 36m², est divisé en cuisine, salon, chambre et salle de bain. En complément, une remise de 7m² et une cave de 32 m² sont incluses, offrant des espaces de stockage supplémentaires. La ville de Villiers-Sur-Orge présente un cadre de vie attractif, avec ses école