Vente Appartement 4 pièces 98 m² Villiers-le-Bâcle (91190)

Villiers-le-Bâcle (91190). Quartier du Moulon - Plateau de Saclay - DUPLEX Lumineux - Terrasse - 2 places de parking

COUP DE CŒUR ! Élégant Duplex Lumineux au Cœur de l'Éco Quartier du Moulon, Gif-sur-Yvette - Plateau de Saclay.<br />Niché dans le dynamique éco-quartier du Moulon, ce remarquable duplex de 4 pièces, d'une surface d'environ 99 m2 offre un cadre de vie idéal. Les commodités sont à portée de main, avec écoles, crèches, commerces, pôle médical et transports en commun, dont la future ligne 18 du Grand-Paris-express.<br /><br />Découvrez ce magnifique duplex comprenant au premier niveau : <br /> Entrée avec placard.<br /> Chambre.<br /> Salle de douche.<br /> WC indépendant.<br /> Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse.<br /> Cuisine ouverte aménagée et équipée.<br /><br />À l'Étage :<br /> Dégagement.<br /> Deux chambres, dont une de 18m².<br /> Dressing.<br /> Salle de bains.<br /> WC indépendant.<br /><br />Sans oublier les 2 places de parking en sous-sol qui viennent compléter ce bien.<br /><br />Caractéristiques de la Résidence :<br /> Bâtie en 2019, conforme aux normes énergétiques récentes (RT 2012).<br /> Hall d'entrée sécurisé et ascenseur pour votre confort.<br /><br />L'Harmonie du Duplex :<br /> Espaces de vie aérés et lumineux : La pièce de vie, ouverte sur la terrasse, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. L'appartement vous offre des espaces fonctionnels et conviviaux pour une vie quotidienne agréable.<br />Alors n'attendez plus !<br />Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Une opportunité de vie exceptionnelle vous attend au cœur de ce nouveau quartier du Moulon en pleine expansion.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 497 000 €Honoraires charge vendeur