Vente Maison 6 pièces 141 m2 Talence (33400)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 141 m 2
- Terrain 335 m 2
- Favoris
Talence (33400). Maison de ville rénovée avec cachet.
Située à Talence (33400), cette élégante maison de ville en R+1 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des boulevards et de toutes les commodités accessibles à pied. Le quartier offre un cadre de vie prisé, alliant praticité et charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.<br /><br />D'une surface habitable de 141 m², cette propriété se compose de 6 pièces principales dont un séjour, une salle à manger, 4 chambres, un cellier, une salle de bain avec wc. Entièrement rénovée à l'intérieur, elle se distingue par son jardin intimiste, sa cour protégée des regards, un grand garage, une belle cave et des dépendances pour le stockage. Les prestations de qualité telles que la cuisine aménagée, les parquets, les cheminées en marbre, les belles hauteurs sous plafond, les pierres apparentes et le dressing ajoutent du cachet à l'ensemble. La maison est actuellement louée jusqu'en décembre 2025, offrant la possibilité d'une libération anticipée. Une opportunité rare alliant confort et caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 650 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 22750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 141 m2Surface
- 335 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1910Année de construction
- D : 170Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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