Maison de 81m² située au calme dans une rue pavillonnaire proche de toute commodité ! <br /><br />Au cœur de Cenon, découvrez cette charmante maison idéale pour un couple avec enfant ou personne plus âgée. Composée d'un salon/séjour agréable avec cheminée existante, de sa cuisine meublée et équipée ainsi que deux belles chambres de 12m², elle saura vous plaire. La salle d'eau est moderne avec douche à l'italienne.<br />Le point important, l'ensemble des fenêtres/portes et baies vitrées sont en double vitrage !<br /><br />Au bout de la rue, retrouvez les transports en commun et notamment le tram pour une circulation rapide vers le centre de Bordeaux. <br />Commerces accessibles facilement et nombreux dans le secteur ! <br /><br />Atout de taille sur ce secteur, le garage ! Plus de 30m² couvert et pouvant accueillir un véhicule et du stockage.<br />La parcelle d'environ 450m² suffit pour profiter de l'extérieur et des beaux jours. <br /><br /><br /><br />Estimation offerte sous 24h pour tout projet immobilier !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 309 000 €Honoraires charge vendeur