Exclusivité<br /><br />Grenoble - 1 Avenue Albert 1er de Belgique.<br /><br />Emplacement de choix pour cet appartement 4 pièces d'environ 80m² au 8ième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1966 avec gardien, cour intérieure et façade ravalée, à proximité immédiate du parc Paul Mistral, des transports en commun et des commerces.<br /><br />Cet appartement traversant dispose d'une double exposition Nord-Est et Sud et offre une vue dégagée sur tous les massifs grâce aux balcons que proposent chaque pièce.<br />Il est composé d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et wc séparés.<br /><br />- Chauffage collectif urbain - Eau chaude sanitaire individuelle électrique - Climatisation<br />- Volet roulant électrique - 1 porte fenêtre double vitrage PVC (16mm), 4 portes fenêtres bois double vitrage (8mm) : prévoir remplacement<br />- Rafraichissement à prévoir - Electricité à refaire<br />- Possibilité de séjour double (ouverture sur chambre)<br />- Vendu avec une cave<br /><br />Possibilité de garage en sus !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur