Vente Appartement 4 pièces 116 m² Vieux-Fort (97141)

Vieux-Fort (97141). Superbe appartement T4 duplex neuf de standing

Découvrez la Rose des Vents, un nouveau programme de haut standing tout en restant optimisé pour être bioclimatique du Sud de la Guadeloupe, dans laquelle se trouve ce T4 duplex offrant une expérience unique, bénéficiant d'un emplacement de choix face aux îles Saintes. Ce loft vous plonge dans un cadre de vie chargé d'histoire, d'authenticité, et à proximité de certaines des plus belles plages de Guadeloupe.<br /><br />La terrasse spacieuse de plus de 18 m2 vous permettra de profiter pleinement du panorama d'exception qu'offre cet appartement. <br /><br />Ce loft/surface d'une surface habitable de 116 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres. Avec 3 toilettes et 3 salles de bain, vous bénéficiez d'un confort optimal pour toute la famille. L'année de construction récente, en 2023, offre un gage de modernité et de qualité. <br /><br />Le bien est éligible aux dispositifs de défiscalisations telles que le Pinel et le CIOP pour les investisseurs.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.001 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 525 000 €Honoraires charge vendeur