Vente Maison 4 pièces 86 m2 Cugnaux (31270)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 86 m 2
- Terrain 277 m 2
- Favoris
Cugnaux (31270). Maison T4 à emplacement privilégié
A Cugnaux, emplacement exceptionnel pour cette maison au parc de la Françoy et proche de toutes les commodités du centre-ville.<br />Bâtie sur une parcelle de 280m2, elle se décompose sur deux niveaux en offrant une surface habitable de 86m2 et un garage de 20m2.<br />Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard distribue un grand salon séjour de 30m2 exposé sud et s'ouvrant sur deux espaces extérieurs. Une cuisine équipée et séparée de 11,5 peut s'ouvrir sur le salon pour créer une très belle pièce de vie de plus de 40m2. Un garage attenant de 20m2 avec mezzanine complète ce niveau.<br />A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.<br />Possibilité d'aménager l'espace extérieur en fonction de ses envies (aire de jeux, potager, piscine, stationnement). Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour cette maison à l’emplacement privilégié, j'attends votre appel pour vous la faire découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 86 m2Surface
- 277 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1987Année de construction
- D : 189Consommation d'énergie (DPE)
- E : 41Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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