Vente Bureau & Local commercial 6 pièces 250 m² Euffigneix (52000)

Euffigneix (52000). Murs et fonds de commerce d'une belle et spacieuse boulangerie pâtisserie idéalement située en centre ville

L'entreprise prospère, établie depuis 12 ans dans une rue très passante en centre ville, proche de l'hôpital, des arrêts de bus, de tous commerces et services de proximité, n'a pas de concurrence immédiate.<br />Les locaux spacieux dont le labo et le fournil, incluent un agencement, du mobilier, du matériel et des équipements complets et récents, adaptés à la profession et parfaitement entretenus.<br />L'imposant four boulangerie, séparé du superbe espace de vente sont tous les deux visibles du public et de la rue, ce qui en impose et donne envie, dès l'entrée.<br />En plus du fonds de commerce, les murs commerciaux incluent des réserves, un appartement de fonction de 4 pièces dont 3 chambres, un garage, un beau petit espace vert et aussi un véhicule de livraison pour le collège et le lycée.<br />Le stationnement est abondant de chaque côté de la rue pour la clientèle locale régulière depuis longtemps fidélisée.<br />Pas de travaux à prévoir. Les salariés à reprendre forment une équipe autonome et compétente.<br />Cette belle opportunité à saisir rapidement vu le très grand débit et la marge, justifiés par des bilans concrets pour le prouver.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 365 000 € HT + 3 650 € TVA, soit 368 650 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 346 750 € HT + 0 € TVA, soit 346 750 € TTCHonoraires d'agence : 18 250 € HT + 3 650 € TVA, soit 21 900 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur