Vente Bureau & Local commercial 6 pièces 500 m² Armoy (74200)

Armoy (74200). Fonds de commerce - activité Vins et Spiritueux comprenant : magasin, entrepôt, véhicules professionnels et grands portefeuille clients

En région Auvergne-Rhône-Alpes, Thonon les bains est une ville dynamique par son tourisme, visite du lac Léman, et stations de skis.<br />Nous vous proposons un fond de commerce donc l’activité est « Cave à vins, bières et Spiritueux ».<br />Avec une ancienneté d’une vingtaine d’année, le portefeuille clients est de 4000 à 5000 clients. <br />Fonds de commerce bien situé à Thonon les Bains, ville de tourisme et limitrophe à la Suisse, avec parking et accès facile.<br />Cette cave d'environ 150 m² se compose : <br />- d’un magasin, avec salon de dégustation pour les spiritueux, <br />- d’une pièce de réception, et d’un stockage.<br />- d’un bureau avec baie vitrée avec vue sur le magasin puis, WC et point d’eau.<br />- Caméra de surveillance <br />- Rideau métallique pour la vitrine exposition Est.<br />En sous-sol grand entrepôt d'environ 350 m², spacieux avec grands portaux spécialement pour les camions.<br />Parking goudronné et clôturé.<br />Véhicules professionnels : 2 camions pour les livraisons, et une camionnette le tout de marque Mercedes.<br />Des atouts majeurs pour un nouveau démarrage dans cette profession si passionnante !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 650 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 657 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 611 000 € HT + 0 € TVA, soit 611 000 € TTCHonoraires d'agence : 39 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 46 800 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur