Vente Bureau & Local commercial 300 m² La Chapelle-Thouarault (35590)

La Chapelle-Thouarault (35590). Fonds de commerce restaurant

Je vous propose à la vente un fonds de commerce restaurant dans une commune proche de Rennes,<br />Situé à 15 mn de Rennes, proche du bourg et sur un grand axe passant.<br /><br />Restaurant exploité par un gérant, il y a depuis peu un serveuse à 25h semaine en cdi.<br /><br />Le fonds comprend une cuisine équipée, deux salles de restauration ( 40+30), un bar, une dépendance, un garage, et un logement de 85 m2 comprenant 3 chambres ( pas de cuisine dans le logement).<br /><br />Ouvert uniquement du lundi au vendredi sur les temps du midi avec une moyenne de 50 cvts par service.<br /><br />Loyer de 12 408 euros HT annuel.<br /><br />Le CA est d'environ 130 000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 132 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 134 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur