Vente Maison 5 pièces 165 m2 Noyal-sur-Vilaine (35530)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 165 m 2
- Terrain 4000 m 2
- Favoris
Noyal-sur-Vilaine (35530). Longère campagne 165m² env sur terrain 4000m² env
Safti-Véronique Baudry vous propose cette charmante maison de style longère, située à Servon-sur-Vilaine. La commune bénéficie d'un accès direct à la 2x2 voies, elle a sa propre gare SNCF, et son réseau de bus.<br /><br />Construite sur un grand terrain de 4.000m² environ, cette belle maison offre un cadre de vie tranquille en pleine campagne. <br /><br />Son vaste jardin paysagé est orienté au Sud et clos. Il est agrémenté d'une piscine avec sa plage et d'une grande terrasse avec sa pergola idéales pour profiter en famille des journées ensoleillées. <br /><br />À l'intérieur, cette belle demeure de 165 m² environ offre tout le confort moderne d'une maison contemporaine, car elle a été rénovée en 2015, avec beaucoup de goût, des matériaux de qualité, et de très belles finitions. Elle vous séduira également par son côté fonctionnel et son appréciable luminosité <br /><br />Au rez de chaussée vous découvrirez : une agréable entrée avec placard, une vaste cuisine de plus de 20m² avec une arrière cuisine et une buanderie, une belle grande pièce de vie très lumineuse donnant sur le jardin également, avec de larges baies vitrées orientées au Sud, un dégagement, un placard, des toilettes, 2 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.<br /><br />A l'étage, vous y trouverez un palier, 2 chambres dont l'une avec des placard, un placard -cellier aménagé indépendant, une salle d'eau, des toilettes, un bureau avec rangements.<br /><br />En termes de chauffage, vous apprécierez également les plaisirs du poêle à granulés et du plancher chauffant.<br /><br />Une grande cour bitumée avec ses places de parking extérieures, ainsi que son garage double attenant, son troisième garage et son carport assurent un stationnement aisé et des fonctionnalités très appréciables.<br /><br />Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir cette belle longère et vous laissez séduire par la qualité de ses prestations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 4000 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2015Année de construction
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
- B : 72Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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