Vente Maison 5 pièces 100 m2 Noyant-de-Touraine (37800)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Terrain 2047 m 2
- Favoris
Noyant-de-Touraine (37800). Très beaux volumes pour cette construction de qualité de plain pied avec ses nombreuses possibilités d'agrandissement, et son terrain clos de 2000m2 dans un environnement des plus calme.
Ce pavillon sur sous sol est idéalement situé à deux pas du centre bourg, dont un collège, gymnase et parc, à 9 minutes des axes routiers principaux A10, gare SNCF, supermarché, et 8 minutes au Sud de Noyant.<br /><br />Une pompe à chaleur installée en 2022 vous offre un système de chauffage neuf et performant.<br /><br />Je vous invite dans cette demeure de plain pied par le hall d'entrée et découvrir de belles pièces lumineuses et spacieuses, une cuisine aménagée de 14m2, un salon/salle à manger de 43m2 avec cheminée, qui donne accès à la terrasse de 40m2, trois chambres et une salle de bain avec baignoire.<br /><br />A l'étage, vous disposez d'un plateau de plus de 100m2 à isoler et aménager selon vos goûts, dont l'accès et l'escalier sont réalisés.<br /><br />Le sous sol d'environ 150m2 divisé en plusieurs parties, cave, bûcher, autres pièces, vous permet de stationner trois véhicules, et envisager d'installer votre atelier.<br />Raccordé à un puits, vous pourrez utiliser les 2000m2 de terrain clos en verger, jardin, espaces de loisirs pour les enfants.<br /><br />En visitant cette maison, les prestations, la fonctionnalité, les possibilités, l'environnement, le confort, tous ces atouts associés, vous séduiront.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 2047 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1982Année de construction
- OuiParking
- C : 148Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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