Vente Maison 7 pièces 185 m2 Guérande (44350)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 185 m 2
- Terrain 896 m 2
- Favoris
Guérande (44350). GUERANDE PROCHE REMPARTS MAISON TRADITIONNELLE DE 2002
CENTRE VILLE GUERANDE, accès rapide à la voie express Nantes/St-Nazaire, à 10 minutes des plages de la Baule, écoles, piscine, commerces à proximité immédiate, maison de 2002 avec vie de PLAIN-PIED comprenant Hall d'entrée, Salon avec cheminée et Séjour particulièrement lumineux grâce à leur triple exposition, superbe cuisine neuve entièrement équipée en enfilade ouvrant sur terrasse. Coin bureau dans le séjour. On retrouve également une suite parentale neuve de 26 m² (chambre+dressing+salle d'eau/wc) et une seconde chambre avec placard, toilettes invités. Un grand garage attenant avec grenier complètent l'ensemble, des parkings sécurisés possibles dans la cour. Le terrain est entièrement clos avec portail motorisé ainsi que pour le garage. <br />A l'étage vous pourrez prévoir des chambres supplémentaires, la dalle béton avec les arrivées eau et électricité sont présentes ainsi que la trémie, un devis est prévu pour cet aménagement. Après travaux vous passerez ainsi d'une maison actuelle de 115 m² habitables à 180 m²environ.<br />Le terrain de 896 m² en zone UB vous permettra également de bâtir des extensions voire une seconde maison...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 511 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 185 m2Surface
- 896 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2002Année de construction
- D : 217Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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