À seulement 10 minutes de Marmande, découvrez cette charmante maison entièrement de plain-pied, située dans la commune de du Mas D'Agenais en Lot-et-Garonne. <br /><br />Offrant une superficie de 114 m², elle se compose d'un lumineux séjour de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée séparée de15m², de 4 chambres équipées de placards, d'une spacieuse salle de bains avec douche et d'un WC séparé. <br /><br />Un garage avec cellier/buanderie est attenant à la maison. <br /><br />Profitez également d'un vaste jardin clôturé de 1100 m², idéal pour les enfants ou pour cultiver un potager.<br /><br />Les aspects techniques incluent du double vitrage, une isolation en laine de verre, un chauffage et une production d'eau chaude électrique. <br /><br />Cette propriété familiale est proche des commodités et des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour la visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur