Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 105 m² Tour-de-Faure (46330)

Tour-de-Faure (46330). Bien rare : restaurant avec terrasse, boutique.

Situé dans le deuxième site touristique du Lot, élu l'un des plus beaux villages de France, au cœur du bourg, passage incontournable des promeneurs. Bien rare : bâtisse de charme vendue avec cuisine professionnelle, mobilier et ustensiles pour une activité prête à démarrer cette saison. Enseigne créée il y a plus de 30 ans. Un côté intimiste et chaleureux, terrasse et salles aux pierres apparentes. <br />Cet ensemble se compose en rdc d'une boutique qui pourrait faire office de troisième salle de restaurant, passant de 40 couverts à 60. Toujours en rdc, pièce de stockage au frais.<br />Un escalier vous mène à une terrasse ombragée ainsi qu'à deux salles de restaurant. La cuisine professionnelle se trouve au deuxième, avec balcon.<br />A vous de relancer l'activité de votre choix ou pourquoi ne pas réouvrir ce restaurant en y ajoutant votre touche personnelle.<br />Faible taxe foncière 600€ -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 242 400 € HT + 48 480 € TVA, soit 290 880 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 225 400 € HT + 45 080 € TVA, soit 270 480 € TTCHonoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (7.54 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur