Vente Immeuble 244 m2 Écouflant (49000)
- Surface 244 m 2
- Terrain 182 m 2
- Favoris
Écouflant (49000). Immeuble de 244 m² avec T4 et local commercial
Situé à Angers centre, cet immeuble en mono propriété offre un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. Sa localisation centrale assure un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun, idéal pour une vie citadine animée. <br />Immeuble sur 2 niveaux, Il est composé d"un local commercial de 135 m2 avec surface de vente de 101 m² , bureaux, local technique WCet cave loué pour activité commercial non alimentaire et bonne rentabilité locative de 10 %<br />A l'étage, l'appartement de 109 m² meublé et rénové avec un accès indépendant propose 3 chambres, un espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un espace buanderie, un WC indépendant et d'une loggia de 15 m². <br />Une extension est possible pour agrandir le local<br />Idéal investisseur pour une rentabilité de plus de 7 %Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 573 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 22920 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 244 m2Surface
- 182 m2Surface terrain
- 1977Année de construction
- E : 318Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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