Vente Maison 8 pièces 186 m2 Saint-Planchers (50400)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 186 m 2
- Terrain 3736 m 2
- Favoris
Saint-Planchers (50400). Charmante Longère avec Potentiel Commercial à Saint Pair sur Mer
Idéalement située aux portes de Granville, sur la commune de Saint Pair sur Mer, cette belle longère de 186 m² offre un cadre de vie agréable et un potentiel commercial intéressant. Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger spacieuse en cathédrale avec cheminée et mezzanine, cuisine aménagée, salon, une chambre de plain-pied, salle de bains, WC et garage.À l'étage : Quatre chambres, salle d'eau et WC, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Local commercial non attenant d'environ 270 m², comprenant un atelier, un bureau et une remise, offrant un potentiel commercial ou professionnel intéressant. Local supplémentaire de 79 m², offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Chauffage par géothermie pour un confort optimal et des économies d'énergie.Terrain généreux de 3736 m², offrant un espace extérieur agréable et propice à divers projets. Emplacement stratégique aux portes de Granville, offrant un accès rapide aux commodités et aux services. Potentiel commercial ou professionnel intéressant avec les locaux attenants, offrant des possibilités d'aménagement variées. Bail de location en cours jusqu'en novembre 2026, assurant un revenu locatif stable de 1000 euros par mois.Cadre de vie agréable à proximité de la mer, offrant un environnement propice à la détente et aux loisirs.Cette charmante longère représente une opportunité rare, alliant habitation confortable et potentiel commercial. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 569 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671
À propos de ce bien
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 186 m2Surface
- 3736 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- D : 167Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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