Vente Maison 5 pièces 90 m² Champéon (53640)

Champéon (53640). Charmante maison en pleine nature avec gros potenciel

Nichée au cœur d'un cadre naturel préservé, cette maison de 90 mètres carrés a été entièrement rénovée, offrant un charme absolu à ses futurs propriétaires. Avec la possibilité d'agrandir les espaces selon vos besoins, elle est située sur un terrain généreux de 2175 mètres carrés, bordant une rivière, offrant ainsi une tranquillité incomparable.<br /><br />Visite virtuelle sur demande<br /><br />Dotée d'une isolation totale récemment refaite il y a 3 ans, cette maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets solaires installés il y a 4 ans, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le ballon d'eau chaude, alimenté par une pompe à chaleur, a également été remplacé il y a 4 ans, assurant ainsi des économies d'énergie significatives.<br /><br />Le toit en ardoise, équipé de crochets en inox et bénéficiant d'un démoussage récent, offre une protection solide contre les intempéries, assurant la durabilité de la structure. La cuisine, entièrement refaite il y a 4 ans, est un espace fonctionnel et convivial où il fait bon cuisiner et se réunir en famille ou entre amis.<br /><br />Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une maison dans un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités de Mayenne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 500 €Honoraires charge vendeur