Vente Maison 8 pièces 226 m² Silfiac (56480)

Silfiac (56480). Idéale maison d'hôtes ou familiale

Erwan Guégan MegAgence vous propose , Au cœur de la commune Cléguérec, tous commerces et pôle médical, <br />Cette bâtisse des années 1940 en pierre rénovée en 2016 qui vous accueille :<br />Au rez-de-chaussée: cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle de séjour( 45m²) , salon avec poêle à bois (20m²), buanderie/ chaufferie( chaudière fuel), salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant. <br />Au premier étage, palier desservant 4 belles chambres de ( 18/17/16 et 16m²), salle de bains avec WC <br />à finir de rénové.<br /> Au deuxième étage, une grande pièce de 29m² pouvant être aménagée en pièce détente, bureau ou salle de jeux, deux chambres supplémentaires de 12 et 28m². Terrain attenant de 1300m² environ, garage de 27m², cabanon et puits. <br />Ses Atouts: Tout à l'égout, toiture refaite il y a environ 10 ans, double vitrage, isolation laine de verre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579