Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 214 m² Mulhouse (68100)

Mulhouse (68100). PLATEAU DE BUREAUX HYPER-CENTRE FORTE VISIBILITÉ !

TROP TARD ! Sous offre au prix désormais...Rédaction du compromis notarié en cours...<br /><br />EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : c'est au pied de la tour du Crédit Mutuel, boulevard Kennedy que je vous propose ce beau plateau de 215m², au 1er étage, occupé des années durant par la rédaction du journal "L'Alsace".<br /><br />Vous cherchez un plateau de bureaux prêt à l'emploi dans le centre-ville, au dynamisme assuré ? Vous êtes un investisseur souhaitant faire de la colocation étudiante par exemple? ... Les possibilités sont MULTIPLES !<br /><br />Vous bénéficierez :<br /><br />- d'une infrastructure internet déjà en place ;<br />- de beaux aménagements menuisés ;<br />- d'une belle distribution (open space + bureau direction + salle de réunion) ;<br />- d'une climatisation ;<br />- d'un local archives au S/S, d'environ 25m² ;<br /><br />Parking public à 50m.<br /><br />En lisière de l'hyper-centre piéton, TRAM au pied de l'immeuble !<br /><br />Mon petit plus : ce bien est vendu sans parking, mais je vous offre (ayant aussi un mandat exclusif sur un lot de plusieurs places) la possibilité d'acheter des places de parking en sous-sol de la copropriété (prix sur demande).<br /><br />Alors venez découvrir à mes côtés cet espace prometteur libre de toute occupation et à l'emplacement stratégique, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 424 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 179 000 € HT + 1 790 € TVA, soit 180 790 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 170 050 € HT + 0 € TVA, soit 170 050 € TTCHonoraires d'agence : 8 950 € HT + 1 790 € TVA, soit 10 740 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur