Vente Bureau & Local commercial 8 pièces 550 m² Lamenay-sur-Loire (58300)

Lamenay-sur-Loire (58300). local et fond de commerces ,restauration rapide , boulangerie-patisserie , cafétéria bar

Sur la commune de Decize , très beau bâtiment commercial d'une surface totale de 550 M² sur trois niveaux ,avec la possibilité de tout commerces ou de réalisation d'une très grande habitation . Au rez de chaussée commerces de restauration rapide , boulangerie-pâtisserie , cafétariat-bar.Idéalement placées à proximité de nombreux stationnement et en face du futur "pole médicale".A l'étage une très belle habitation DE 171 m² totalement rénovée récemment composée de 5 chambres , un bureau , une salle de bain , un wc , une belle pièce de vie avec cuisine ouverte , un dressing etc....Plus des combles d'une superficie de 100 M² aménageable.Le tout est en parfait état , électricité refaite en 2017Travaux en cours de réalisation d'un pole santé a deux pas .Dans la commune , gare , 3 écoles , lycée , collège ,piscine,3 pharmacies , hôpital , nombreuses grandes surfaces , tabac PMU , fleuriste .......N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 298 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 300 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 284 000 € HT + 0 € TVA, soit 284 000 € TTCHonoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (5.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur