Vente Maison 4 pièces 70 m2 Wavrechain-sous-Denain (59220)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Terrain 82 m 2
- Favoris
Wavrechain-sous-Denain (59220). Maison de Ville avec Potentiel
Opportunité d'Investissement : Maison de Ville avec Potentiel<br /><br />Découvrez cette perle rare au cœur de Denain , une maison de ville offrant un espace charmant sur 2 niveaux, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un nouveau projet. <br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- À votre arrivée, le couloir vous conduit vers un salon/salle à manger spacieux de 24m² avec quelques rafraîchissement à prévoir. <br />- La cuisine semi-ouverte de 9m² attend votre touche personnelle pour la transformer en un espace culinaire moderne.<br />- Profitez de la cour intime de 15m² sans vis-à-vis pour créer un havre de paix en plein air.<br />- L'espace salle de bain WC au rez-de-chaussée nécessite quelques travaux pour être optimisé.<br /><br />Premier étage :<br />- Deux chambres de 10m² et 17m² offrent un potentiel énorme, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour les mettre en valeur.<br /><br />Deuxième étage :<br />- Les combles de 12m², bien que non aménagés, offrent une opportunité d'extension ou de création d'un espace supplémentaire.<br /><br />Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui en fait une occasion idéale pour les investisseurs cherchant à valoriser leur portefeuille immobilier. Son emplacement central, à proximité des commodités locales en fait un choix stratégique.<br /><br />Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de son potentiel et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 58 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Redwane OSMONT, Tél. : 0634067629, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 70 m2Surface
- 82 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1955Année de construction
- F : 406Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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