Orléans Coligny avec ascenseur. Au coeur d'un quartier récent, dans une résidence datant de 2011, cet appartement témoigne par sa configuration et son incontournable roof- top de plus de 50 m2, d'un cadre de vie rare. <br />Les multiples ouvertures créent un lien continu entre intérieur et extérieur dans de nombreuses pièces et immergent les espaces de lumière, tandis que les nombreux espaces extérieurs dessinent un U en toit-terrasse autour du logement, point d'orgue de la visite.<br />Le plan efficace, sans aucune perte de place, confère à ce lieu une pièce de vie aux fonctions séjour/salle à manger, intégrant discrètement une cuisine ouverte, par la suite deux chambres, une salle d'eau avec WC.<br />Un grand garage de 37 m2 complète ce bien rare sur le marché Orléanais.<br />Surface Carrez : 59,61 m2 - Terrasse 51,66 m2.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1901 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur