Pour cause d'accident physique, un RESTAURANT très cosy, dans un ETAT NEUF et dans le quartier BONNE NOUVELLE très fréquenté, à la forte CLIENTELE résidentielle et de BUREAUX.<br /><br />Restauration sur place et à emporter<br />Surface totale 48 m² : de 24 à 30 couverts<br /><br />Longueur vitrine : 7ml<br />Volet roulant métallique <br /><br />Le tout REFAIT à NEUF<br /><br />Electricité, plomberie, sol, murs, équipements<br />Réseau RJ45, haut-parleurs Bluetooth, etc..<br />Travaux effectués en 2023 par un architecte<br />(cession pour cause d'accident physique)<br /><br />Comptoir et mobilier en chêne massif<br />Réfrigérateurs inférieurs 2 et 3 portes<br />Lave-vaisselle n°1<br /><br />Cuisine NEUVE toute équipée <br />Grand plan de travail inox <br />Muni de 3 frigos inférieurs<br />Poste cuisson avec extraction charbon<br />Electricité : 160 € /mois<br />Pas de gaz<br />Poste plonge avec lave-vaisselle n°2<br />Frigo-congélateur<br /><br />Loyer : 2400 € TCC /mois<br />Bail 3/6/9 du 1er Octobre 2020<br /><br />Ouvert actuellement le midi du mardi au vendredi<br />Ticket moyen de 25€ à 45€<br />Fort potentiel de développement le SOIR et le WEEK-ENDLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 215 000 € HT + 3 870 € TVA, soit 218 870 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 195 650 € HT + 0 € TVA, soit 195 650 € TTCHonoraires d'agence : 19 350 € HT + 3 870 € TVA, soit 23 220 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur