Vente Appartement 4 pièces 80 m2 Écouflant (49000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Favoris
Écouflant (49000). T4 avec balcon plein sud
Situé à Angers (49000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du quartier Chevrollier et de l'arrêt Strasbourg, à seulement 5 minutes de la gare et de la place Lafayette avec le tramway, offrant ainsi une vie pratique et dynamique. <br />La résidence de 6 étages, calme et agréable, abrite ce lumineux appartement traversant de 80 m² au premier étage avec ascenseur. Un parking souterrain et une cave complètent le lot, ajoutant commodité et sécurité à ce bien.<br />À l'intérieur, l'appartement offre 6 pièces dont 2 chambres avec balcon, un espace supplémentaire convertible en troisième chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une pièce de vie spacieuse de 35 m² avec parquet en bois, et des rangements optimisés. Ses atouts incluent un ravalement récent, volets roulants électriques, et une vue agréable.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9675 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 80 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1976Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 216Consommation d'énergie (DPE)
- E : 44Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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