Exclusivité - Joli 2 pièces au 2eme étage avec ascenseur. <br />En excellent état, plus qu'à poser vos valises ! <br />Petite résidence de 3 étages, pièce de vie orientation plein SUD. <br />Ascenseur spacieux, accès sécurisés et visiophone.<br />52m2 dont 48m2 carrez, 1 chambre, salon cuisine, balcon<br />Place de parking privée en sous sol, 1 cave et local vélos<br />Ravalement en cours (2024) déjà payé par vendeurs.<br />Bus dans la rue pour le centre ville.<br />Espace de loisirs en extérieur et parc enfants.<br />Tous commerces à 5 minutes.<br />Idéal première acquisition ou pour investissement locatif annuelLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 184 000 €Honoraires charge vendeur