Vente Bureau & Local commercial 144 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Tassin-la-Demi-Lune (69160). Pôle de santé - Spécial Investisseur

Tassin le Bourg, au sein des bureaux verts, en pied d'immeuble de bureaux, local traversant aménagé en local professionnel pour praticiens médicaux et para-médicaux.Le pôle est constitué des espaces suivants :- 7 espaces de travail privatif tous équipés d'un point d'eau.- de deux espaces d'attente ouverts sur les espaces de soins- d'une salle de repos avec coin cuisine intégré pour les praticiensL'ensemble des loyers annuels bruts, après déduction des charges de copropriétés et de la quote-part de taxe foncière, sont de 54 617 € soit une rentabilité nette de 6,25%.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8697 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 852 400 € HT + 5 966,8 € TVA, soit 858 366,8 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 822 566 € HT + 0 € TVA, soit 822 566 € TTCHonoraires d'agence : 29 834 € HT + 5 966,8 € TVA, soit 35 800,8 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur