Vente Appartement 4 pièces 83 m2 Bron (69500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 83 m 2
- Favoris
Bron (69500). !! Duplex avec rez-de-jardin : esprit maison !!
Découvrez un véritable bijou immobilier niché au cœur d'une copropriété aussi sécurisée que conviviale, datant de 2002. Ce T4 en duplex est bien plus qu'un simple appartement ; c'est un havre de paix où le bien-être et la praticité se rencontrent harmonieusement.<br /><br />Situé dans le quartier résidentiel du Parc Montferrat, ce duplex bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de tous les services nécessaires à une vie épanouie. Commerces, écoles, et transports en commun sont à portée de main, simplifiant votre quotidien.<br /><br />Plus besoin de tourner en rond pour trouver un stationnement ! Vous disposez d'une place de parking pour un stationnement aisé et la possibilité d'acquérir un garage fermé en SUS.<br /><br />Vous aimez la nature ? Vous allez adorer le jardin privatif de 40m² qui accompagne ce bien. Un espace vert rien que pour vous, idéal pour des moments de détente en plein air ou des soirées entre amis.<br /><br />L'intérieur de ce duplex ne manque pas d'atouts non plus. Avec ses 83 m², il offre un agencement fonctionnel. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisé, 3 chambres accueillantes, dont une avec sa propre salle de douche, et une deuxième salle d'eau pour plus de commodité. Tout est pensé pour votre confort.<br /><br />Vous souhaitez explorer ce petit coin de paradis sans bouger de chez vous ? Pas de problème ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Il vous suffit de demander, et vous pourrez vous projeter dans votre futur chez-vous.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique où tranquillité rime avec praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1986 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9718 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 83 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 2003Année de construction
- OuiParking
- C : 126Consommation d'énergie (DPE)
- D : 23Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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