Située à seulement 5 minutes à pied du centre animé de Gueugnon, cette maison de plain-pied, mitoyenne sur un côté, représente un investissement judicieux ou une maison idéale pour des acquéreurs en quête de confort.<br /><br />L’habitation se décompose comme suit :<br />• Une surface habitable d'environ 113m², offrant des espaces généreux comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon pour un total de 50m² de pièces de vie.<br />• Deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative , une salle d'eau supplémentaire, un WC, un cellier et une chaufferie viennent compléter le bien.<br />• À l'extérieur, deux garages offrent un espace de stationnement sur un terrain clos d'environ 400m² demandant peu d'entretien.<br /><br />Une chaudière gaz récente assure le chauffage de la maison. <br />Tout à l’égout en cours de déploiement dans la rue.<br /><br />Cette propriété à rénover vous offre la possibilité de créer un bien à votre image et peut s’avérer être un investissement locatif intéressant !<br />Pour plus d’informations ou pour programmer votre visite, contactez sans tarder votre conseillère indépendante en immobilier.<br /><br />Ne manquez pas mon actualité et retrouvez toutes mes nouveautés en avant-première en me suivant sur facebook : Caroline GRONFIER - SAFTILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur